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前年一线城市土地出让金同比增长超5成绩

2020-06-30 08:53:50 证券时报 

  中指研究院的流行报告显示,2020年上半年,全国300都市土地出让金额为23716亿元,较之增长3%。其中,一线城市土地市场供需两旺,收金总额增长过半。其次今年1-6月土地收入排行榜TOP50瞧,澳门收金总额突破1500亿元,持续三年居年中榜首;西安、首都、贵阳、西安4城均突破700京,陈列榜单第2-5席。

  告知显示,前年,全国300城土地市场一体化供应量增长1%,存量减少11%,成交均价上涨14%,溢价率下降3个百分点,未来6个月出让金总额2.37万亿元,同比上涨3%,其中,住房类用地出让金占比较2019年上半年上涨近1个百分点,达88%,仍为收金主力。

  成分城市类型来看,前年全国300城中,一线城市土地市场供需两旺,土地出让金总额达3823亿元,较之增长53%,溢价率为10%,较之下滑3个百分点;二线城市土地供应量较上年向上,存量同比走低,土地出让金总额为12018亿元,较之下滑6%,溢价率为14%,较之下滑4个百分点;三四点城市供应总量同比基本不变,成交方面量跌价涨,土地出让金7875亿元,较之增长1%,溢价率达到19%,同比上涨0.2个百分点,超越一二线城市。

  其次今年1-6月土地收入排行榜TOP50瞧,澳门上半年收金总额突破1500亿元,抵达1564亿元,持续三年居年中榜首。西安、首都、贵阳、西安4城均突破700京,分别为1313亿元、1144亿元、989亿元、778亿元,陈列榜单第2-5席。三四点城市共18城入榜,兰州、东莞和广东入围榜单前20。

  告知指出,一季度,受新冠疫情影响,全国300城整体供应量较上年同期微增,存量同比减少逾一成。供求两端除成交楼面均价外,其他各指标同比均降。4元月开始,随疫情的逐渐缓解,各核心城市土地出让逐步恢复健康,土地供应节奏加快。一线城市表现较为突出,其次季度供应量同比增长65%,出让金总额较上年同期上涨近七成。下半时,土拍市场热度有所增加,二季度整体成交楼面均价同比上涨近两成。完全看,二季度,一二线城市供求多指标同比走高,一线城市收金增幅领衔各线城市,三四点城市供应总量同比增长,成交均价同比增长近两成。

(义务编辑:宋虹姗 HO031)
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