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物管企业扎堆赴港上市 世茂服务、金科聪明服务同日递表

2020-06-30 08:54:16 新京报 

  内地物管公司赴港上市再添两员。6月29日晚间,世茂服务和金科聪明服务分别向港交所提交招股书。该两师企业分别为世茂集团和金科股份(000656,股吧)旗下的物管服务企业。

  世茂服务的招股书披露,在2017年、2018年及2019年,世茂服务收入分别为10.42亿元、13.29亿元及24.89亿元,复合年增长率为54.5%;盈利分别为1.08亿元、1.46亿元及3.84亿元,复合年增长率为88.0%。毛利分别为2.86亿元、3.90亿元及8.38亿元。

  截至2019年终,世茂服务合同总建筑面积达1京立方米,覆盖中国25个市91个城市。其中重要包括管理184项物业,总在管建筑面积为6820万立方米。

  招股书披露显示,世茂服务拟募集基金用于扩大业务范围、用于增加用户及增值服务项目、增长信息技术系统及培训人才等。

  同日在港交所递交招股书的金科聪明服务,截至2019年12月31日,已共有754个已商定物业管理项目,适用总建筑面积约为2.49京立方米;共有417个在管物业管理项目,在管总建筑面积约为1.21京立方米;他工作涵盖中国三个关键地区和其它地方的21个市,区及省。

  招股书显示,金科聪明服务收入由2017年之10.47亿元增至2019年之23.28亿元,复合年增长率约为49.1%;盈利由2017年之约1.14亿元大幅增至2019年之3.74亿元,复合年增长率约为81.5%。

  据新京报记者统计,时至今日,现年上半年已有11专家物管企业向港交所提出上市申请,再次出现扎堆上市之现象。

(义务编辑:宋虹姗 HO031)
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